Kinnisvara hinnaerinevused Flandrias: taskukohane eluase?

Kinnisvara hinnaerinevused Flaami provintsides: kus on elamine kõige soodsam?

4. november 2025 kell 10:20

Lugemisaeg: 2 minutit

Flandrias kodu ostmine võib olla märkimisväärne investeering. Kulud varieeruvad aga oluliselt olenevalt piirkonnast, mida otsite. Kust leida Flandrias kõige soodsamaid kodusid ja kui palju saate oma hüpoteegi pealt kokku hoida võrreldes kõige kallimate provintsidega?

Praegu on Flandrias maja keskmine ostuhind umbes 375 053 euroSee on lausa 72 144 eurot rohkem kui viie aasta tagune keskmine müügihind 302 909 eurot. Notaris.be kinnisvarabaromeetri andmetel on aga provintside vahel märkimisväärsed hinnaerinevused.

Majahinnad Flaami Brabantis

Alustame kõige kallimast provintsist: Flaami Brabant. Siin vahetab maja omanikku keskmiselt 429 793 euro eest. Lähtudes praegusest keskmisest hüpoteeklaenu intressimäärast 3,34% 20-aastase tähtajaga laenu puhul (põhineb Mijnvergelijker.be külastajate viimase kolmekümne päeva jooksul jagatud intressimääradel) ja eeldades, et laenate 90% ostuhinnast, on teie igakuised tagasimaksed 2.201,83 eurot. Kogu hüpoteeklaenu perioodi jooksul lamineerimine intressisumma on 141 626,66 eurot.

Majade hinnad Antwerpenis

Antwerpenis, mis on hinna poolest teine provints, müüakse maja praegu keskmiselt 405 616 euro eest. Kui laenate 90% ostuhinnast 20 aastaks intressimääraga 3,34%, on teie igakuine tagasimakse 2.077,98 eurot. Laenuperioodi intressikulu kokku on seega 133 659,79 eurot.

Majahinnad Ida-Flandrias

Ida-Flandrias, mis on suuruselt kolmas provints, maksate maja eest keskmiselt 360 425 eurot. Kui laenate 90% ostuhinnast 20 aastaks intressimääraga 3,34%, on teie igakuine tagasimakse 1.846,46 eurot. Laenuperioodi intressikulu on seega kokku 118 768,31 eurot.

Majahinnad Limburgis

Limburg on odavuselt teine provints, kus keskmine maja hind on 338 609 eurot. Kui laenate 90% ostuhinnast 3,34% intressiga 20 aastaks, on teie igakuine tagasimakse 1.734,70 eurot. Laenuperioodi intressikulu kokku on seega 111 579,44 eurot.

Majahinnad Lääne-Flandrias

Keskmiselt maksate maja eest Lääne-Flandrias kõige vähem: 331 353 eurot. Kui laenate 90% ostuhinnast 3,34% intressimääraga 20 aastaks, on teie igakuine tagasimakse 1.697,53 eurot. Laenuperioodi koguintress on seega 109 188,42 eurot. See on märkimisväärne kokkuhoid võrreldes keskmise maja laenuga Flaami Brabandis.

Korterite maksumus Flandrias

Nii nagu majad, on ka korterid Flaami Brabantis keskmiselt kõige kallimad. Hinnatrend on aga erinev. Flaami Brabantile järgnevad Lääne-Flandria, Ida-Flandria, Antwerpen ja Limburg. Seetõttu on Antwerpenis korteri ostmine keskmiselt odavam kui maja ostmine.

Küsimus ja vastus

Küsimus 1: Millises Flaami provintsis on majad keskmiselt kõige odavamad?
Majad on keskmiselt kõige odavamad Lääne-Flandrias, keskmise müügihinnaga 331 353 eurot.

Küsimus 2: Milline on keskmine hüpoteeklaenu intressimäär Flandrias?
Flandria keskmine hüpoteeklaenu intressimäär on praegu 3,34% 20-aastase fikseeritud perioodi puhul.

Küsimus 3: Kas Antwerpenis on keskmiselt odavam osta maja või korterit?
Antwerpenis on korteri ostmine keskmiselt odavam kui maja ostmine.

Jaga seda artiklit:

Lahtiütlus: 9. ploki teave on mõeldud ainult üldiseks teavitamiseks ja hariduslikuks otstarbeks. Kuigi püüame pakkuda ajakohast, täpset ja asjakohast sisu, ei garanteeri me esitatud teabe täielikkust, täpsust ega usaldusväärsust. Kogu sellel veebisaidil olev sisu, sealhulgas artiklid, analüüsid, arvamused ja muud väljaanded, on mõeldud ainult üldiseks teavitamiseks ega kujuta endast mingit professionaalset ega juriidilist nõu, sealhulgas, kuid mitte ainult, finants-, investeerimis- või maksunõustamist.

Block 9 ei anna mingeid garantiisid ega kinnitusi tulemuste või tulude kohta, mis võivad tuleneda sellel veebisaidil oleva teabe kasutamisest. Mitte midagi sellel veebisaidil ei tohiks tõlgendada soovitusena osta, müüa või hoida ühtegi konkreetset vara, sealhulgas, kuid mitte ainult, krüptovaluutasid, tokeneid või muid finantsinstrumente.

Toimetajate, väliste autorite või kogukonnaliikmete kaastöödes väljendatud arvamused ja seisukohad on rangelt isiklikud ega esinda tingimata Block 9 kui platvormi seisukohti ega poliitikat. Block 9 ei vastuta otsese ega kaudse kahju eest, mis tuleneb sellel veebisaidil avaldatud teabe kasutamisest (või sellele tuginemisest).

Krüptovaluutadesse ja muudesse digitaalsetesse varadesse investeerimine on seotud märkimisväärsete riskidega. Selliste varade väärtus võib oluliselt kõikuda ja on võimalus, et võite kaotada (osa) oma investeeringust. Soovitame tungivalt enne finantsotsuste langetamist alati teha oma uurimistöö (DYOR) ja küsida sõltumatut nõu kvalifitseeritud finantsnõustajalt. Selle veebisaidi kasutamisega nõustute selle vastutusest loobumisega ja nõustute, et Block 9 ei vastuta teie investeerimisvalikute ega nende tulemuste eest.