Renoveerimislaenud Belgias: nutikad strateegiad kuni 4000 euro säästmiseks

Belgia pangandussektori föderatsiooni Febelfini andmetel on märkimisväärselt suurenenud nii kodu ostmiseks kui ka renoveerimiseks antud hüpoteeklaenude arv. 2025. aastal suurenes laenude arv eelmise aastaga võrreldes lausa 23,8%. Renoveerimislaenude arv jäi enam-vähem samaks. Kui kaalute renoveerimislaenu taotlemist Pank, parima pakkumise saamiseks võite ära kasutada järgmisi näpunäiteid.

Kaaluge tagasimaksmist, kui olete oma hüpoteeklaenu juba mõnda aega tagasi maksnud

Kas olete oma hüpoteeklaenu mitu aastat tagasi maksnud ja soovite nüüd renoveerida? Sellisel juhul on refinantseerimine, mille puhul reinvesteerite osa juba tagasimakstud kapitalist, tark tegu. Notar Bart Van Opstali sõnul ei pea te uut hüpoteeklaenu tagatist registreerima, kuna pangal on juba teie hüpoteegi tagatis. See võib teile säästa 3.000–4.000 eurot.

Taotlege laene koos või vähemalt samast pangast.

Kas plaanite kohe pärast uue kodu ostmist renoveerimist alustada? Sellisel juhul on soovitatav taotleda nii hüpoteeki kui ka renoveerimislaenu korraga. Kinnisvaraeksperdi Gunther De Wilde sõnul... pangad sageli kõrgem intressimäär, kui taotlete renoveerimislaenu hiljem eraldi.

Renoveeri nutikalt, et suurendada oma kinnisvara väärtust

Nutikad renoveerimistööd, näiteks teie kodu energiamärgise parandamiseks, võivad teie kinnisvara väärtust märkimisväärselt tõsta. See mitte ainult ei suurenda teie kinnisvara lisaväärtust, vaid muudab teie kodu ka pankade jaoks tagatisena atraktiivsemaks.

Taotlege renoveerimislaenu koos, aga selgete kokkulepetega

Kas ostsite oma maja või korteri ise, aga elate nüüd seal koos oma partneriga, kellel on samuti oma sissetulek? Sellisel juhul on tark taotleda koos renoveerimislaenu. See annab pangale suurema tagasimaksevõime. Notar Bart Van Opstal rõhutab aga, et selged kokkulepped tagasimakse ja investeeringute eraldamise kohta on suhte lõppedes hädavajalikud.